日神パレステージ鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,380万円
46.8万円/㎡
相場
3,401万円
47.1万円/㎡
2,536
3,113
3,689
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,689万円
43.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
日神パレステージ鳩ケ谷
3,380万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 72.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,380万円46.8万円4階 72.26㎡ 2LDK+S南
2025/12/142,980万円46.4万円6階 64.27㎡ 1LDK+S南西
2025/09/293,480万円48.2万円4階 72.26㎡ 2LDK+S南
2025/05/123,180万円47.5万円2階 66.9㎡ 1SLDK東
2024/12/273,199万円44.3万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2024/12/073,199万円44.3万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2024/11/213,280万円45.4万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2024/11/143,299万円45.7万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2024/11/143,199万円44.3万円3階 72.26㎡ 3LDK南
2024/11/013,299万円45.7万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/313,299万円45.7万円3階 72.26㎡ 3LDK南
2024/07/193,399万円47.0万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/063,399万円47.0万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2023/11/252,990万円41.4万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,080万円42.6万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
日神パレステージ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町四丁目
鳩ケ谷駅8分 3,380万円46.8万円72.26㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2008年33戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/01/12サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,730万円38.0万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/04/05フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2024/08/20クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,780万円52.4万円72.14㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年40戸RC
2024/02/14グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,980万円39.2万円76.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2026/02/04デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は川口市の平均と比較して36.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
73.9万円/㎡
前年比+9.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町四丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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